De kosten bij het kopen van een huis

Als u een huis koopt, krijgt u te maken met verschillende kosten. Bij nieuwbouw heeft u andere kosten dan bij een bestaand huis. Lees hieronder welke rekeningen u zoal kunt verwachten.

In het kort

De kosten zijn gemiddeld ongeveer 6% van de aankoopprijs van uw huis.

Voor nieuwbouw en bestaande bouw gelden verschillende kosten.

U betaalt zelf voor het hypotheekadvies en de bemiddeling.

Kosten bij een bestaande woning

  • Kosten koper (k.k.). Denk aan notariskosten en de overdrachtsbelasting (2% van de aankoopprijs).
  • Taxatiekosten.
  • Kosten voor een bouwkundig rapport.
  • Kosten die u aan uw aankoopmakelaar moet betalen (courtage).

Let op
U bent ongeveer 6% van de aankoopprijs kwijt aan kosten.

Kosten bij een nieuwbouwwoning

Een nieuwbouwhuis koopt u vrij op naam (v.o.n.). Dat betekent dat u geen overdrachtsbelasting betaalt. De kosten voor de notaris zijn voor een deel bij de koopprijs inbegrepen. Tijdens de bouw zijn er wel kosten. Zo is er in de koopprijs een bedrag aan bouwrente opgenomen. Als u de hypotheek heeft afgesloten, gaat u rente betalen.

Met welke kosten kunt u te maken krijgen?
Kosten Bestaande bouw Nieuwbouw
Overdrachtsbelasting Ja Nee
Taxatie Ja Soms*
Bouwkundig rapport Soms Nee
Makelaar Soms Nee
Notariskosten Ja Ja, gedeeltelijk
Bouwrente Nee Ja
Hypotheekrente bij bouw Nee Ja
Advies- en bemiddelingskosten Ja Ja
Aanvraag NHG Ja Ja
Bankgarantie Ja Ja
Inschrijvingskosten kadaster Ja Ja
* Bij nieuwbouw betaalt u in principe geen taxatiekosten. Soms kan wel een taxatierapport nodig zijn. Uw adviseur kan u hier meer informatie over geven.
RegioBank team

Onafhankelijk hypotheekadvies

Onze adviseurs helpen u graag met het kiezen van de hypotheek die bij u past.

Belangrijke informatie

Voorwaarden en overige informatie

Zoekt u iets anders?

Of ga naar de servicepagina

Meer over hypotheken

Meer artikelen over hypotheken