Wat is de maximale koopsom voor een huis met NHG in 2020?
In 2021 mag een huis maximaal € 325.000 kosten om een hypotheek met NHG te krijgen. Dat is 100% van de woningwaarde (koopsom of taxatiewaarde: het laagste bedrag geldt). Er is één uitzondering. Als u van plan bent om energiebesparende maatregelen te installeren in uw nieuwe huis, dan kunt u een hogere NHG-hypotheek krijgen: maximaal € 344.500 (106% van de woningwaarde van uw nieuwe huis).
De kosten voor NHG dalen iets
Sluit u een hypotheek met NHG, dan betaalt u daarvoor een premie. In 2020 betaalt u eenmalig 0,7% over het totale hypotheekbedrag. Dat bedrag mag u overigens aftrekken bij uw aangifte inkomstenbelasting. Behalve de financiële bescherming krijgt u van de hypotheekverstrekkers ook een rentekorting op een hypotheek met NHG. Uw Zelfstandig Adviseur kan u daar alles over vertellen.
Wat houdt de NHG ook alweer in?
De Nationale Hypotheekgarantie (NHG) biedt u financiële bescherming als u buiten uw schuld om de woonlasten niet meer kunt dragen. Bijvoorbeeld door onvrijwillige werkloosheid, wanneer u arbeidsongeschikt raakt of als u gaat scheiden.
De financiële bescherming kan inhouden dat uw schuld wordt teruggebracht tot een niveau waarop u de maandelijkse lasten wél kunt dragen. Als in een uiterste geval het huis gedwongen wordt verkocht met verlies, dan betaalt de NHG dat verlies aan de geldverstrekker. Als geldlener houdt u dus minder restschuld over.
Meer lezen over de NHG? Kijk op www.nhg.nl.
Lees hier meer over uw huis & hypotheek
