Een ander huis kopen

Droom je van een tuin? Is een extra slaapkamer gewenst? Of wil je kleiner wonen, omdat je huis te groot is geworden. Of ga je naar een ander huis omdat je gaat scheiden? Er zijn verschillende redenen om te verhuizen. En soms blijkt verhuizen toch niet nodig.

Verhuizen of verbouwen? Doe de test Blijven wonen bij scheiding

Hoeveel je kunt besteden hangt af van de waarde van het nieuwe huis, je inkomen en de overwaarde of restschuld die je mogelijk hebt. Met onze rekentool krijg je een idee van wat je ongeveer kunt lenen. Wil je weten hoeveel je precies kunt lenen? Vraag het je zelfstandig adviseur. Houd er rekening mee dat je eigen geld nodig hebt voor de bijkomende kosten en vaak ook als je wilt verbouwen.

Meer over overwaardeHuis verkopen met een restschuldBereken je maximale hypotheek Plan een gratis oriëntatiegesprek

Ga je eerst kopen of verkopen? Als je eerst verkoopt, voorkom je dubbele woonlasten en weet je precies wat je aan je nieuwe huis kunt besteden. Maar misschien wil je niet wachten met kopen als je je droomhuis hebt gevonden. Heb je hiervoor de opbrengst van je vorige woning nodig? Bekijk dan met je zelfstandig adviseur of je een overbruggingskrediet kunt krijgen.

Alles over dubbele woonlastenHoe werkt een overbruggingskrediet?De vraagprijs van je huis bepalenJe koophuis tijdelijk verhuren bij dubbele lasten

Als je weet wat je nieuwe woning mag kosten, wordt het zoeken al een stuk eenvoudiger. Op funda.nl, jaap.nl en huislijn.nl vind je een enorm woningaanbod. Ook kun je een aankoopmakelaar inschakelen. Die weet vaak al eerder dat huizen in de verkoop komen en of er nieuwbouwprojecten aan komen.

Checklist huizen bezichtigenNieuwbouw of bestaand huis kopen?Wel of geen aankoopmakelaar?

Verliefd geworden op een huis? Dan is het tijd om te bieden en te onderhandelen. Let goed op mogelijke gebreken om mee te nemen in de onderhandeling. Je kunt de onderhandelingen ook aan een aankoopmakelaar overlaten. Check vooraf bij je zelfstandig adviseur of het bod dat je wilt doen haalbaar is. Na het tekenen van het koopcontract heb je nog 3 dagen bedenktijd.

Doe een bouwkundig keuringKoopcontract huis met ontbindende voorwaardenTips voor goed onderhandelen

Is de deal gesloten? Gefeliciteerd! Dan is het tijd om je hypotheek en verzekeringen te regelen. Hiervoor moet je bijna altijd het huis laten taxeren. Wil je je oude hypotheek meenemen met dezelfde rente en voorwaarden? Bespreek dan met je zelfstandig adviseur of dit kan. Heb je overwaarde? Houd dan rekening met de bijleenregeling.

Veelgestelde hypotheekvragenHuis taxeren; hoe werkt dat?Hypotheek aanvragenMeer over de rente meeneemregeling

Je bent er bijna. Als je hypotheekaanvraag is geaccepteerd, hoef je alleen nog naar de notaris en de sleutels in ontvangst te nemen. En dan kun je verhuizen. Misschien wil je nog verbouwen. Voor energiebesparende maatregelen kun je mogelijk extra lenen. Dit geld komt dan in een bouwdepot. Bekijk hier onze handige tips voor een geslaagde verbouwing en verhuizing.

Alles over duurzaam wonenHoe werkt een bouwdepot?Ontspannen verhuizen