Aflosvormen

U bent op zoek naar een hypotheek. Maar welke hypotheek past het beste in uw situatie? Voor het gemak zetten we de hypotheekvormen die u bij ons kunt kiezen voor u op een rij. Een combinatie tussen deze vormen kan ook.

Annuïteitenhypotheek

U betaalt maandelijks een bedrag voor rente en aflossing. Aan het einde van de looptijd heeft u uw schuld helemaal afgelost. U mag onder voorwaarden de rente aftrekken in uw aangifte inkomstenbelasting.

Het brutobedrag dat u aan rente en aflossing samen betaalt, is zolang uw rente vaststaat elke maand hetzelfde. Tijdens de looptijd bestaat dit bedrag in het begin vooral uit rente, maar u gaat steeds meer aflossen. Omdat u steeds minder rente gaat betalen, wordt uw belastingvoordeel kleiner. Uw netto maandlasten stijgen.

Lineaire hypotheek

U betaalt maandelijks een bedrag aan aflossing en een afnemend bedrag aan rente. Aan het einde van de looptijd heeft u uw schuld helemaal afgelost. U mag onder voorwaarden de rente aftrekken in uw aangifte inkomstenbelasting.

Uw maandlasten dalen tijdens de rentevaste periode. U lost tijdens de looptijd elke maand hetzelfde bedrag af. Omdat uw schuld kleiner wordt, gaat u steeds minder rente betalen. Uw belastingvoordeel wordt dus kleiner.

Aflossingsvrije hypotheek

U betaalt tijdens de looptijd alleen rente. Aan het einde van de looptijd lost u in één keer uw schuld af. U moet er zelf voor zorgen dat u aan het einde van de looptijd voldoende geld heeft om uw schuld terug te betalen. U mag de rente alleen aftrekken van de belasting als u een aflossingsvrije hypotheek voor 2013 heeft afgesloten voor aankoop, verbetering of onderhoud van uw huis. Dat mag ook als u een hypotheek uit die periode oversluit en aan de voorwaarden voldoet.

U betaalt elke maand hetzelfde brutobedrag zolang de rente vaststaat. U mag maximaal 50% van de marktwaarde van uw huis aflossingsvrij lenen.

Voorwaarden en overige informatie

Lees belangrijke informatie over uw hypotheek bij RegioBank.