Bereken uw maximale hypotheek


Actuele hypotheekrente

Bouwdepot

Een bouwdepot is een geblokkeerde spaarrekening met een deel van het hypotheekbedrag dat u leent voor de verbouwing, bouw of aankoop van uw woning. Uit dit ‘potje’ betaalt u de rekeningen van bijvoorbeeld de aannemer. Een bouwdepot heeft een maximale looptijd van 1 jaar als u gaat verbouwen en 2 jaar bij nieuwbouw. U kunt uw bouwdepot, als dat nodig is en onder voorwaarden, maximaal één keer verlengen met 1 jaar. U krijgt dan ook weer rente.

Bekijk de video

U kunt bouwdepotdeclaraties indienen via Internet Bankieren. Of u gebruikt het formulier op deze pagina. In deze video ziet u hoe u dit online regelt.

Rekeningen betalen uit uw bouwdepot

Wilt u een rekening van een aannemer of leverancier betalen uit uw bouwdepot? Dat kan heel makkelijk via Internet Bankieren. In de handleiding Bouwdepot in Internet Bankieren ziet u precies hoe dit werkt. Heeft u geen Internet Bankieren? Dan kunt u de factuur ook declareren met het formulier Bouwdepot. U vult het formulier in, u voegt kopieën van de rekening(en) toe en mailt het naar bouwdepot@regiobank.nl. U kunt het ingevulde formulier en de bijlagen ook afgeven bij uw Adviseur. Als uw declaratie en de bijlage(n) aan alle voorwaarden voldoen, maken wij het geld naar u over.

Wat mag u laten betalen uit uw bouwdepot?

Uit uw bouwdepot mag u alleen arbeidsuren en materialen laten betalen die zijn besteed aan de bouw, verbouw of verbetering van uw huis. De materialen moeten vastzitten aan uw huis en mogen niet verhuisbaar zijn. Is de verbetering van uw huis ook volgens de Belastingdienst een verbetering? Vraag het gerust aan uw Zelfstandig Adviseur. Hij helpt u graag. We bekijken of de rekeningen die u naar ons toestuurt aan de regels voldoen. We bellen u als er iets niet duidelijk is. Als u iets declareert wat niet mag, laten we het u weten.

Bekijk voorbeelden van wat RegioBank als kwaliteitsverbetering ziet (PDF)

Zo werkt een bouwdepot

Het geld in het bouwdepot betalen wij niet aan u uit, maar direct aan bijvoorbeeld de projectontwikkelaar of de aannemer. Naarmate de bouw of verbouwing vordert, blijft er dus steeds minder geld in het bouwdepot over. Wilt u een betaling op eigen rekening ontvangen? Stuur dan de kassabon of factuur op uw naam samen met een betalingsbewijs (kopie bankafschrift of bon van pinbetaling) mee.

Bouwdepot restant

Heeft u na alle betaalde rekeningen nog een restant in uw bouwdepot? Dan kunt u dit op het laatste formulier doorgeven zodat we het restant in uw bouwdepot kunnen aflossen op uw hypotheek.

Depotrente

Over het bedrag dat u niet heeft uitgegeven en dus nog in uw bouwdepot zit, ontvangt u depotrente. Naarmate het bedrag in uw bouwdepot lager wordt, ontvangt u dus minder rente. Deze depotrente verrekenen we met de hypotheekrente die u betaalt over de hypotheek. Het percentage van de depotrente is gelijk aan het percentage van de hypotheekrente.

U krijgt rente en betaalt rente

Stel, u heeft € 250.000 in uw bouwdepot voor een nieuwbouwhuis. . U heeft afgesproken met de aannemer dat u in drie termijnen betaalt. Zo lang u nog niets heeft betaald, krijgt u net zoveel rente vergoed als u betaalt. Maar na de eerste betaling betaalt u rente over het deel dat u heeft betaald. Na de 3e termijn is uw bouwdepot leeg en betaalt u de volledige hypotheekrente.

Bouwdepot

Rente bouwdepot aftrekbaar

Sinds 1 januari 2013 heeft u alleen recht op renteaftrek als uw bouwdepot aan een lineaire of annuïteitenhypotheek is gekoppeld die u in 30 jaar volledig aflost. U begint hierbij direct met aflossen, ook als u nog geen geld heeft opgenomen om de aannemer te betalen.

Voorwaarden en overige informatie

Lees belangrijke informatie over uw hypotheek bij RegioBank.