Rentetarieven en kosten Verhuurhypotheek
Rentetarieven per 12 januari 2024
De rente van de Verhuurhypotheek hangt af van de oorspronkelijke hoofdsom en de schuld-marktwaardeverhouding. Hoe lager de schuld vergeleken met de marktwaarde, hoe lager de rente.
| Schuld-marktwaarde-verhouding | 1 jaar | 2 jaar | 3 jaar | 4 jaar | 5 jaar | 6 jaar | 10 jaar | 12 jaar | 15 jaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ≤55% | 4,85% | 4,63% | 4,40% | 4,33% | 4,25% | 4,29% | 4,45% | 4,55% | 4,65% |
| >55% tot ≤70% | 5,25% | 5,03% | 4,80% | 4,73% | 4,65% | 4,69% | 4,85% | 4,95% | 5,05% |
| >70% tot ≤80% | 5,40% | 5,18% | 4,95% | 4,88% | 4,80% | 4,84% | 5,00% | 5,10% | 5,20% |
| >80% tot ≤90% | 5,70% | 5,48% | 5,25% | 5,18% | 5,10% | 5,14% | 5,30% | 5,40% | 5,50% |
| >90% | 7,35% | 7,13% | 6,90% | 6,83% | 6,75% | 6,79% | 6,95% | 7,05% | 7,15% |
Deze tarieven gelden tot een volgende wijziging.
De schuld-marktwaardeverhouding betreft de marktwaarde in verhuurde staat, meestal is deze lager dan de marktwaarde vrij van huur.
Rentevaste periode
De rente van de Verhuurhypotheek staat vast tijdens een rentevaste periode. Je kunt kiezen uit een periode van 1, 2, 3, 4, 5, 6, 10, 12 of 15 jaar.
Tijdens de rentevaste periode is het niet mogelijk om de rente aan te passen, zonder het openbreken van het rentecontract. Ook niet als de schuld/marktwaardeverhouding daalt. Je betaalt hierdoor mogelijk een vergoeding voor ons renteverlies.
Advieskosten
Het eerste oriëntatiegesprek is gratis. Wil je de Verhuurhypotheek aanvragen? Dan betaal je hiervoor advieskosten aan de adviseur. Je adviseur vertelt je vooraf hoe hoog deze kosten zijn. Je weet dus van te voren waar je aan toe bent.
Kosten bij eerder of extra aflossen
Je kunt kosteloos tot 10% extra van de hoofdsom per kalenderjaar aflossen. Als je meer dan 10% van het oorspronkelijke leenbedrag wilt aflossen of de woning gaat verkopen voor het aflopen van de rentevaste periode, dan betaal je een vergoeding voor ons renteverlies. Hiervoor vraag je een aflosnota aan. In de Informatiewijzer lees je hoe wij het renteverlies berekenen.
Vrijblijvend gesprek over je mogelijkheden
Wil je meer weten over je mogelijkheden voor een Verhuurhypotheek? Het eerste gesprek is gratis, en uiteraard geheel vrijblijvend.