Met een erfenis uw hypotheek aflossen
Als u een erfenis krijgt, kan dat een goede kans zijn om een deel van uw hypotheek af te lossen. Dat zorgt dat u maandelijks minder hoeft te betalen. Er zijn wel een paar zaken waar u rekening mee moet houden.
Voor- en nadelen van uw hypotheek aflossen
Voordelen van aflossen
Lagere maandlasten kunnen een groot voordeel zijn van het aflossen van een deel van uw hypotheek. Als u aflost, kunt u ook de kans verkleinen dat u bij het verkopen van uw huis met een restschuld blijft zitten. Of aflossen gunstig is, hangt van uw situatie af en ook van het soort hypotheek dat u heeft.
Nadelen van aflossen
Het geld dat u gebruikt om af te lossen kunt u niet meer opnemen, ook niet in noodgevallen. Het geld komt pas weer vrij als u uw huis met overwaarde verkoopt. Maar om de rente van een nieuwe hypotheek te mogen aftrekken, moet u dat geld weer voor uw volgende huis gebruiken. Met een Kapitaalverzekering Eigen Woning of een Spaarrekening Eigen Woning kan extra aflossen ook minder gunstig zijn.
Voor- en nadelen van aflossen op een rij
Erfbelasting
Als u een grote erfenis krijgt, moet u waarschijnlijk erfbelasting betalen. Hoeveel dat is, hangt af van hoe hoog de erfenis is en van wie u de erfenis krijgt. U kunt op de website van de Belastingdienst uitrekenen hoeveel erfbelasting u moet betalen. U kunt alleen het deel dat u na het betalen van de erfbelasting overhoudt, gebruiken om uw hypotheek af te lossen. Er zijn geen bijzondere vrijstellingen voor het aflossen van uw hypotheek met een erfenis.
Aflossen zonder extra kosten
Bij RegioBank kunt u onbeperkt aflossen op uw hypotheek met eigen geld. U hoeft ons geen vergoeding hiervoor te betalen. Als u wilt weten of het verstandig is om af te lossen met eigen geld, bespreek dit dan eerst met uw Zelfstandig Adviseur. Zo kan het slim zijn om een buffer te hebben voor onverwachte uitgaven. En het is goed om te weten dat extra of onbeperkt aflossen, gevolgen kan hebben voor uw renteaftrek.
Meer over het betalen van een vergoeding bij aflossen
Afspraak maken
Ontvangt u binnenkort een erfenis of heeft u deze ontvangen? En overweegt u hiermee uw hypotheek deels af te lossen? Ontdek wat er in uw situatie kan. Maak een afspraak met uw Zelfstandig Adviseur.