Zelf uw woningwaarde aanpassen

Is uw woning meer waard geworden? In Mijn RegioBank of de Mobiel Bankieren app kunt u zelf de waarde van uw woning aanpassen. De waarde van uw woning staat op het taxatierapport of WOZ-taxatieverslag. Met een gestegen woningwaarde valt uw rente mogelijk in een lagere tariefgroep waardoor uw maandlasten omlaag gaan.

1. Via Mijn RegioBank

Pas eenvoudig de waarde van uw woning aan in Mijn RegioBank. Houd uw taxatierapport of WOZ-taxatieverslag bij de hand.

  1. Log in op Mijn RegioBank.
  2. Ga naar 'Hypotheken'.
  3. Volg de stappen om uw woningwaarde aan te passen.
  4. Upload uw taxatierapport of het WOZ-taxatieverslag toe.

Heeft u nog geen Mijn RegioBank?

Vraag Mijn RegioBank aan

2. Via de Mobiel Bankieren app

  1. Open de Mobiel Bankieren app.
  2. Ga naar RegioBank Hypotheek.
  3. Volg de stappen om uw woningwaarde aan te passen.
  4. Voeg uw taxatierapport of het WOZ-taxatieverslag toe.

Heeft u de Mobiel Bankieren app nog niet?

Download de Mobiel Bankieren app

3. Via uw adviseur

U kunt voor het aanpassen van uw woningwaarde ook bij uw adviseur terecht. Neem uw taxatierapport of WOZ-taxatieverslag mee naar uw afspraak.

Maak een afspraak

Lagere rente door hogere woningwaarde

De hypotheekrente die u betaalt, hangt af van de tariefgroep waarin uw hypotheek valt. Een tariefgroep vertelt wat de verhouding is tussen uw hypotheek en de waarde van uw huis.

Hoe hoger uw hypotheek in vergelijking met de waarde van uw huis, hoe hoger het risico voor de hypotheekverstrekker is en hoe hoger uw rente. Maar andersom werkt het ook: hoe lager uw schuld-marktwaardeverhouding, hoe lager de rente.

Komt u door het doorgeven van een hogere woningwaarde in een andere tariefgroep dan daalt uw hypotheekrente.

Meer over de tariefgroepen

Meer over uw woningwaarde, taxatierapport en WOZ-taxatieverslag

Voor- en nadelen lagere hypotheekrente

Als uw woning meer waard is geworden en daarmee de verhouding tussen uw hypotheek en de waarde van uw huis wijzigt, kan uw hypotheekrente lager worden. Aan deze lagere hypotheekrente zijn voor- en nadelen verbonden.

Voordeel

Door de lagere rente worden de bruto maandlasten van uw hypotheek lager.

Nadeel

Heeft u een spaarhypotheek of spaarrekeninghypotheek? Dan is een lagere rente meestal niet voordeliger. We raden u aan u te laten adviseren door een adviseur. Aan dit advies zijn kosten verbonden.

    Belasting

    Heeft u een voorlopige teruggave met de Belastingdienst geregeld? Dan krijgt u misschien te veel! Laat de Belastingdienst uw voorlopige teruggave opnieuw berekenen en het bedrag zo nodig aanpassen.

    Lagere hypotheeklasten?

    Wilt u weten welke andere manieren er zijn om uw maandlasten van uw hypotheek te verlagen? Wij hebben ze voor u op een rij gezet.

    Meer over hypotheeklasten verlagen