Bedrijfshypotheek
- Een bedrijfspand kopen, bouwen, verbouwen of herfinancieren
- Een zakelijke hypotheek tot € 1 miljoen
- Een lange looptijd van 20 jaar en gunstige rentetarieven
Een zakelijke hypotheek bij RegioBank
Heeft u een eigen bedrijf en wilt u een bedrijfspand kopen of laten bouwen? Of heeft u al een zakelijke hypotheek, maar wilt u deze oversluiten? Bij RegioBank kunt u een bedrijfshypotheek afsluiten.
Bedrijfshypotheek in het kort
-
Een hypotheekbedrag tussen € 50.000 en € 1.000.000 -
Een lange looptijd tot 20 jaar -
Jaarlijks extra aflossen tot 5% van de hoofdsom -
Financiering standaard tot 80% van de marktwaarde en soms tot 90% -
40% van het bedrijfspand mag u verhuren -
Bouwen of verbouwen? Het bouwdepot geeft inzicht en overzicht in de kosten.
Rente: tussen 1,55% en 5,45% (1 mei 2021)
Wat is een zakelijke hypotheek?
Een zakelijke hypotheek, of bedrijfshypotheek, is een vorm van een zakelijke lening. U gebruikt een zakelijke hypotheek voor het kopen, bouwen of verbouwen van een bedrijfspand waarin u uw eigen bedrijf kunt huisvesten of uw beroep uitoefenen.
Een zakelijke hypotheek voor uw bedrijfspand
Bij Regiobank kunt u een bedrijfshypotheek afsluiten voor het kopen, bouwen, verbouwen of herfinancieren van een bedrijfspand. Uw Zelfstandig Adviseur kijkt samen met u naar het maximale hypotheekbedrag. Dit ligt bij RegioBank tussen € 50.000 en € 1 miljoen.
Heeft u een zakelijke financiering bij een andere aanbieder en wilt u uw bedrijfshypotheek oversluiten naar RegioBank? Tijdens een afspraak bekijkt uw Zelfstandig Adviseur samen met u de mogelijkheden en voorwaarden.
20 jaar tijd om uw bedrijfshypotheek aflossen
De zakelijke hypotheek die u afsluit kunt in 20 jaar aflossen. Sneller kan ook. De looptijd van uw zakelijke financiering spreekt u af met uw Zelfstandig Adviseur. Ieder jaar lost u minimaal 5% van uw zakelijke hypotheek af. Ook kunt u jaarlijks extra aflossen tot 5% van de hoofdsom.
Financiering op basis van de waarde van uw bedrijfspand
De zakelijke hypotheek die u bij RegioBank afsluit, staat in verhouding met de waarde van het bedrijfspand. U kunt financiering standaard voor 80% en in sommige gevallen tot 90% van de marktwaarde aanvragen. Wij financieren 90% van de marktwaarde wanneer u of uw bedrijfspand voldoet aan 1 van de volgende voorwaarden:
- U koopt, bouwt of verbouwt een duurzaam pand (energielabel C of beter) of;
- U investeert om het pand te verduurzamen (naar energielabel C of beter) of;
- U heeft een woonhuishypotheek van RegioBank of al minimaal 5 jaar een zakelijke betaalrekening bij ons.
Past een bedrijfshypotheek bij uw situatie?
Een zakelijke hypotheek sluit u af voor het kopen van een bedrijfspand. U kunt een bedrijfshypotheek aanvragen wanneer:
- U minimaal 2 jaren onderneemt en jaarcijfers van de afgelopen 2 jaar kunt aanleveren.
- Uw bedrijf is gevestigd in Nederland en ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
- U naast bestaande verplichtingen ook rente en aflossing van de bedrijfshypotheek kunt betalen.
- U niet van plan bent om meer dan 40% van het bedrijfspand te verhuren.
Uw bedrijfsactiviteit past binnen ons duurzaamheidsbeleid. Lees meer over welke sectoren wij uitsluiten.
Een bedrijfshypotheek past niet bij u als u:
- Een startende ondernemer bent en uw bedrijf bestaat nog geen 2 jaar.
- Op zoek bent naar een zakelijke hypotheek zonder eigen inbreng. Voor een zakelijke hypotheek bij RegioBank moet u eigen geld inbrengen voor de financiering. U kunt bij ons een financiering aanvragen van standaard 80% en soms wel tot 90% van de marktwaarde van het pand.
- Uw zakelijke lening wilt gebruiken voor iets anders dan een bedrijfspand.
- U wilt de zakelijke hypotheek gebruiken voor een aanbouw aan uw woonhuis waarin u uw beroep kunt uitoefenen, zoals een werkkamer of atelier.
Heeft u een bedrijfshypotheek nodig maar past de zakelijke hypotheek van RegioBank niet bij uw situatie? Bekijk dan de alternatieven voor een zakelijke lening.
Bedrijfshypotheek aanvragen bij uw adviseur
U vraagt een zakelijke hypotheek aan tijdens een afspraak met uw Zelfstandig Adviseur. Tijdens de afspraak berekent de adviseur uw maximale hypotheekbedrag en de hypotheekrente die u betaalt. Lees hier hoe de aanvraag van een bedrijfshypotheek werkt.
Uw zakelijke hypotheek berekenen
Hoe hoog de zakelijke hypotheek is die u kunt aanvragen, wordt bepaald door de waarde van het bedrijfspand en de financiële situatie van uw onderneming. RegioBank financiert 80% en in sommige gevallen 90% van de marktwaarde van het zakelijke pand.
Wilt u uw bedrijfshypotheek of uw maandlasten berekenen? Bereken samen met uw adviseur hoeveel uw onderneming kan lenen.
Kosten en rentetarieven van uw zakelijke hypotheek
U betaalt iedere maand rente over de hypotheekschuld die nog uitstaat. Tijdens de rentevaste periode blijft de hypotheekrente gelijk. Ook lost u iedere maand een deel van uw bedrijfshypotheek af. Het rente- en aflossingsbedrag betaalt u iedere maand achteraf van uw zakelijke rekening. Lees meer over de kosten en rentetarieven van de bedrijfshypotheek
Zekerheid en aansprakelijkheid voor uw zakelijke lening
We vragen zekerheden voor het geval u de lening niet kunt terugbetalen. Bij een zakelijke hypotheek zijn de meest voorkomende zekerheden een hypotheekrecht, pandrecht of borgstelling. Lees meer over zekerheid en aansprakelijkheid.
Intensief Beheer Zakelijk
Kunt u de bedrijfshypotheek niet terugbetalen of verwacht u betalingsproblemen? Dan bekijkt een expert van onze afdeling Intensief Beheer Zakelijk uw bedrijfssituatie en de financiering. Ook bekijkt die hoe we u kunnen helpen om de rente toch te betalen. Lees meer over Intensief Beheer Zakelijk.
