Rentevormen
- Keuze tussen een vaste of variabele rente
- Bij een vaste rente stijgen uw maandlasten niet door rentestijgingen
- Bij een variabele rente profiteert u van rentedalingen
Vaste rente
Bij een vaste rente staat het rentepercentage van uw hypotheek vast voor de periode die u kiest. Of de rente in de markt nu stijgt of daalt.
De kenmerken van een vaste rente
- U weet waar u aan toe bent
- Rente blijft gelijk in afgesproken periode
- Langer vastzetten betekent vaak hogere rente
De hoogte van de rente
De hoogte van de rente hangt van verschillende factoren af. Onder andere hoe lang u de rente vastzet. Dat kan voor een jaar, maar bijvoorbeeld ook voor vijf jaar of zelfs twintig jaar. Zet u de rente kort vast? Dan betaalt u meestal een lagere rente dan wanneer u de rente langer vastzet. U merkt dan wel sneller de gevolgen als de rente in de markt stijgt. Uw rente is meestal hoger als u kiest voor een langere periode. U betaalt dan voor de zekerheid.
Meer over de factoren die de hypotheekrente bepalen
Bekijk de actuele hypotheekrente
Extra aflossen?
Op een hypotheek met een rentevaste periode kunt u jaarlijks tot 10% aflossen van de oorspronkelijke hoofdsom per leningdeel, zonder extra kosten. Lost u af met eigen geld? Dan mag u onbeperkt aflossen op uw hypotheek.
Variabele rente
De kenmerken van een variabele rente
- U profiteert van rentedalingen
- Onverwachts hogere maandlasten door rentestijgingen
- U mag onbeperkt aflossen
Basistarief + rente-onderdelen
De variabele rente bestaat uit een basistarief plus enkele rente-onderdelen. Daalt of stijgt de rente? Dan hoort u van ons welk onderdeel is veranderd. Zo weet u precies wat u betaalt en waarvoor. Overstappen naar een vaste rente kan altijd. U betaalt geen administratiekosten.
Extra aflossen?
Bij een variabele rente mag u zoveel aflossen als u wilt. U hoeft de bank geen vergoeding te betalen voor het renteverlies.
Meer informatie over wonen en uw hypotheek
