Voor- en nadelen extra aflossen
Meestal kunt u jaarlijks tot 10% extra aflossen van de oorspronkelijke hoofdsom per leningdeel, zonder dat u een vergoeding betaalt voor het renteverlies van de bank. Wilt u weten of dit ook voor u geldt? Kijk dan in de voorwaarden van uw hypotheek.
In bepaalde situaties betaalt u bij het aflossen geen vergoeding aan de bank. Bijvoorbeeld als:
- u een variabele rente heeft;
- uw rentevaste periode afloopt;
- u uw huis verkoopt;
- u of uw partner overlijdt.
Betaalt u een vergoeding aan de bank voor het bedrag dat u wilt aflossen? Dan kunnen deze kosten aftrekbaar zijn. Uw adviseur kan u hierover meer vertellen.
De voor- en nadelen van extra aflossen op een rij
Voordelen
- Uw hypotheekschuld wordt kleiner, net als de kans op een restschuld.
- Uw maandlasten kunnen dalen, afhankelijk van uw hypotheekvorm.
- Uw rente kan mogelijk omlaag.
- U mag meestal tot 10% per jaar aflossen van de oorspronkelijke hoofdsom per leningdeel, zonder dat u een vergoeding hoeft te betalen. Een uitzondering geldt voor een leningdeel met variabele rente. Op dit leningdeel mag u onbeperkt aflossen.
Nadelen
- Uw financiƫle reserve wordt kleiner.
- U heeft minder voordeel van de hypotheekrenteaftrek.
- Verkoopt u uw huis en houdt u geld over nadat u de hypotheek heeft terugbetaald? Dan krijgt u te maken met de bijleenregeling als u een andere woning koopt.
- Als u meer dan 10% aflost, moet u misschien een vergoeding voor het renteverlies van de bank betalen. Een uitzondering geldt voor een leningdeel met variabele rente. Op dit leningdeel mag u onbeperkt aflossen. Lees meer over hoe wij deze vergoeding berekenen.
Zo regelt u het
U kunt zelf in Mijn RegioBank extra aflossen op uw hypotheek.
Extra aflossen in Mijn RegioBank
Meer informatie over extra aflossen via Mijn RegioBank
Heeft u nog geen internetbankieren? U kunt zelf heel eenvoudig Mijn RegioBank aanvragen.
Heeft u nog vragen over extra aflossen? Neem dan contact op met uw Zelfstandig Adviseur.
Neem contact op met uw adviseur als...
- u een Spaarhypotheek heeft en extra wilt aflossen. Extra aflossen kan gevolgen hebben voor de premie die u betaalt.
- u een Kapitaalverzekering Eigen Woning of een Spaarrekening Eigen Woning heeft. Extra aflossen op uw hypotheek kan minder gunstig zijn voor de belasting die u betaalt.
Snel naar
Mijn hypotheek en de belasting Kan mijn rente omlaag? Bekijk de actuele rente Bereken uw maximale hypotheek