Hoe werkt een lineaire hypotheek?

  • Mogelijk ook in combinatie met andere aflosvormen
  • Extra korting met een RegioBank-betaalrekening
  • Hypotheek afgelost aan het einde van de looptijd

In het kort

U betaalt tijdens de looptijd rente en lost af.

Uw nettomaandlasten dalen.

Aan het einde van de looptijd schuld afgelost.

Mogelijk ook in combinatie met andere aflosvormen.

Extra korting met een RegioBank-betaalrekening.

Hoe zien uw maandlasten eruit?

Bij een lineaire hypotheek lost u elke maand een vast bedrag af en betaalt u rente. Omdat uw hypotheekschuld daalt, betaalt u steeds minder rente en dalen uw maandlasten. Daar staat tegenover dat u steeds minder rente kan aftrekken in uw belastingaangifte. Op de helft van de looptijd heeft u de helft van uw schuld afgelost. Aan het einde van de looptijd heeft u de hele schuld terugbetaald.

Soms is het verplicht een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten. Hiervoor betaalt u dan elke maand een premie.

Goed om te weten: omdat we niet weten hoe hoog de rente in de toekomst is, gaan we er in het voorbeeld van uit dat uw rente tijdens de hele looptijd van dertig jaar hetzelfde is.

Is de rente aftrekbaar?

De rente die u voor uw hypotheek betaalt, mag u onder voorwaarden aftrekken in uw belastingaangifte. Doordat u aflost, wordt uw schuld lager en betaalt u minder rente. Uw belastingvoordeel wordt dus kleiner.

Lees meer over hypotheekrenteaftrek

RegioBank team

Onafhankelijk hypotheekadvies

Onze adviseurs helpen u graag met het kiezen van de hypotheek die bij u past.