Oriëntatie- en adviesgesprek

Bij RegioBank werken we met Zelfstandig Adviseurs voor onafhankelijk hypotheekadvies. Dit betekent dat ze diverse aanbieders en voorwaarden vergelijken voor een hypotheek die het beste bij uw situatie past. Ontdek wat een hypotheekadviseur voor u doet en wat hij van u verwacht.

1. Oriëntatiegesprek over uw hypotheek

De meeste mensen nemen meteen al in het begin van hun huizenjacht contact op met een hypotheekadviseur voor een gratis en vrijblijvend oriënterend gesprek. Verstandig, want zo gaat u gericht op zoek en kunt u snel schakelen als u uw droomhuis tegen het lijf loopt. Heeft u al een huis op het oog of zelfs al een bod gedaan? Dan wordt het oriëntatie- en adviesgesprek over welk hypotheek het beste bij u past vaak meteen gecombineerd.

Dit doet u

De documenten verzamelen die de hypotheekadviseur nodig heeft
Vertellen hoeveel u kwijt wilt zijn aan netto maandlasten, hoeveel eigen geld u wilt investeren en welke plannen of wensen u voor de toekomst nog heeft. Wilt u bijvoorbeeld kinderen, ooit voor uzelf beginnen, een sabbatical, eerder stoppen met werken of wilt u nog eens verhuizen?

Dit doet uw Zelfstandig Adviseur

Uw situatie met u doornemen.
Berekenen hoeveel u ongeveer kunt lenen met uw inkomsten en uitgaven, welke maandlasten daarbij horen en tot hoeveel u kunt bieden. Omdat de adviseur meer informatie meeneemt in de berekening, is dit vaak nauwkeuriger dan een online berekening.
U vertellen uit welke hypotheek- en rentevormen u kunt kiezen en uw hypotheekvragen beantwoorden.
U het Dienstverleningsdocument geven. Daar staat in wat u verder van de adviseur en de hypotheekverstrekker kunt verwachten en wat de kosten zijn van advies en het afsluiten van een hypotheek.

2. Adviesgesprek over uw hypotheek

Heeft u een huis op het oog? Maak dan een afspraak voor het adviesgesprek. Voor het adviesgesprek betaalt u wel. Plan dit het liefst voordat u gaat bieden, zodat u met vertrouwen het koopcontract kunt tekenen en u geen risico loopt dat u de financiering niet op tijd rond krijgt.

Goed om te weten: De adviseurs van RegioBank zijn onafhankelijk. Dit betekent dat ze veel verschillende hypotheekverstrekkers vergelijken en kijken welke het meest gunstig is voor uw situatie.

Dit doet u

Uw adviseur bellen om het adviesgesprek in te plannen.
Vertellen om welk huis het gaat en of u nog verbouwplannen heeft, nu of in de toekomst.
Het dienstverleningsdocument tekenen waarmee u opdracht geeft voor een uitgebreid hypotheekadvies.
Documenten aanleveren die nog ontbraken, zoals een werkgeversverklaring en de koopakte.
Bedenken wat u nog wilt vragen aan uw adviseur.

Dit doet uw Zelfstandig Adviseur

Bespreken of u genoeg kunt lenen voor het huis dat u wilt kopen.
Uitleggen wat u mogelijkheden zijn als u plannen heeft om het huis te verbouwen of verduurzamen.
Bespreken welke hypotheekvorm en welke hypotheekvoorwaarden bij u passen.
Bekijken of uw Nationale Hypotheek Garantie kunt krijgen en bespreken of u dat wilt.
Doornemen voor hoe lang u de hypotheek wilt en kunt afsluiten en hoe lang u de rente vast wilt zetten.
Berekenen wat uw bruto- en nettomaandlasten precies worden.
De rentes en voorwaarden van diverse hypotheekverstrekkers met u doorlopen die interessant voor u zijn.
Bespreken welke gebeurtenissen de betaalbaarheid van uw hypotheek kunnen beïnvloeden en hoe u zich hiervoor kunt verzekeren. Zoals wanneer u huis beschadigd raakt, u arbeidsongeschikt of werkloos raakt of het inkomen van uw partner wegvalt.
Een adviesrapport schrijven na het gesprek.

3. Uw hypotheek aanvragen

Dit doet u

Het adviesrapport ondertekenen.
De offerte ondertekent als u de voorgestelde hypotheek met het rente-aanbod wilt.
Het huis laten taxeren voor het regelen van de hypotheek en het taxatierapport aanleveren.
Een notaris kiezen en afspraken maken met de verkopende partij voor het passeren van de hypotheekakte en de overdracht van het huis.
Brengt u eigen geld in, dan maakt u dit over naar de notaris.
Tekenen van de transportakte, hypotheekakte en overeenkomst van geldlening.

Dit doet uw Zelfstandig Adviseur

De adviseur kan een renteaanbod en offerte voor u aanvragen bij de hypotheekverstrekker van uw keuze. Het verschilt per aanbieder hoelang de offerte geldig is. Bij ons is dat bij bestaande bouw 6 maanden en bij nieuwbouw 12 maanden.
Een formulier regelen voor de bankgarantie als u die nodig heeft.
De geldverstrekker laten weten welke notaris u gekozen heeft. Op de dag van overdracht maakt de verstrekker het geld over naar de notaris.

Gefeliciteerd, u bent de nieuwe eigenaar!

Meer over een hypotheek aanvragen

Meer informatie over wonen en uw hypotheek

Uw eerste koophuis

Een ander huis kopen

Stappenplan Ander huis kopen

Onafhankelijk hypotheekadvies

Onze adviseurs helpen u graag met het kiezen van de hypotheek die bij u past. Met zo'n 450 kantoren is er altijd een adviseur bij u in de buurt, die de omgeving kent en u deskundig advies geeft.

Maak een afspraak