Veelgestelde vragen over hypotheken
Wat is een hypotheek?
Een huis kopen kost veel geld, dat heeft bijna niemand op de bank. Je kunt daarom een hypotheek afsluiten, dit is een geldlening voor de aankoop van een huis, met als onderpand het huis. Een ander woord hiervoor is een hypothecaire lening. Hoe werkt het? En hoeveel geld mag je lenen?
Hoe werkt een hypotheekaanvraag?
Een belangrijke stap op weg naar je droomhuis is de hypotheekaanvraag. Het aanvragen van een hypotheek is op te knippen in een aantal stappen. Wij hebben deze voor je op een rij gezet. Ook welke documenten hiervoor nodig zijn.
Meer over een hypotheek aanvragen
Hoe helpt de hypotheekadviseur?
RegioBank werkt met zelfstandig adviseurs voor onafhankelijk hypotheekadvies. Het eerste gesprek bij de adviseur is een vrijblijvend oriëntatiegesprek, daarna volgt een adviesgesprek en tot slot sluit je de hypotheek af.
Het oriëntatie- en adviesgesprek
Wat zijn de kosten voor een hypotheek afsluiten?
Als je een huis koopt, krijg je te maken met verschillende kosten. Bij nieuwbouw heb je andere kosten dan bij een bestaand huis. De bijkomende kosten zijn gemiddeld 6% van de aankoopprijs van je huis.
Bekijk de verschillende kosten
Wat staat er in een hypotheekofferte en hoelang is deze geldig?
Je hypotheekaanvraag is ingediend door je zelfstandig adviseur. Mooi! Hij of zij legt je vervolgens de hypotheekofferte voor. Hoe ziet de offerte eruit en waar let je op?
Welke hypotheekvorm past het best bij mij?
Welke hypotheekvorm het beste bij je past, is afhankelijk van je situatie en wensen. Je kunt ook een combinatie van verschillende hypotheken afsluiten. Bij RegioBank kun je kiezen uit 3 hypotheekvormen.
Kan ik beter kiezen voor een vaste of variabele rente?
Je kunt kiezen tussen een vaste of variabele hypotheekrente. Kies je voor een vaste rente? Dan hebben actuele rentestijgingen of -dalingen geen invloed op de rente die je betaalt. Bij een variabele rente kan je rente stijgen of dalen.
Een hypotheek afsluiten met een studieschuld, kan dat wel?
Wie na zijn afstuderen een studieschuld heeft, hoeft zich niet meteen zorgen te maken over de hypotheekmogelijkheden. Ook niet nu de studiefinanciering voortaan geen gift, maar een lening van de overheid is.
Hypotheek afsluiten met studieschuld
Ik sta bij het BKR geregistreerd. Kan ik toch een hypotheek afsluiten?
Inkomsten, uitgaven, schulden, spaargeld: het heeft allemaal invloed op hoeveel je kunt lenen om je huis te financieren. Heb je een BKR-registratie? Dan kun je in sommige gevallen toch een hypotheek afsluiten.
Kan ik een hypotheek afsluiten zonder vast contract?
Je wilt een huis kopen maar hebt geen vast contract bij je werkgever. Of je bent flexwerker, zzp’er of ondernemer. Misschien denk je dat een hypotheek krijgen voor jou lastig is. Een bank wil nu eenmaal zekerheid. Maar ook zonder vast contract kun je een hypotheek aanvragen.
Hypotheek zonder vast contract
Hypotheek afsluiten samen met ouders. Is dat mogelijk?
Je hebt een heel mooi huis op het oog. Maar het is nét iets te duur. Dan is er soms toch een oplossing. Bijvoorbeeld met een schenking of lening van je ouders. Of met hulp van je gemeente.
Hulp bij het kopen van een huis
Welke factoren hebben invloed op mijn hypotheek?
Als je een huis wilt kopen, hebben verschillende factoren invloed op je hypotheek. Bijvoorbeeld of je een vaste baan hebt of niet. En of je een leaseauto of een studieschuld hebt. We zetten acht factoren op een rij.
Lees ook welke factoren invloed hebben op de hoogte van de hypotheekrente
Waar kan ik het beste een hypotheek afsluiten?
Bij RegioBank werken we met zelfstandig adviseurs voor onafhankelijk hypotheekadvies. Dit betekent dat ze diverse aanbieders en voorwaarden vergelijken voor een hypotheek die het beste bij je situatie past.
Wat de hypotheekadviseur voor je doet
Hoe kan ik mijn hypotheekgesprek voorbereiden?
Een eigen huis: de grootste uitgave van je leven. Je hypotheekadviseur helpt je de juiste keuzes te maken. We geven je tips voor een goede voorbereiding op je hypotheekadviesgesprek.
Hoe werkt het met het betalen van een waarborgsom?
Als je een nieuwe woning koopt, kan de verkoper een waarborgsom vragen. Meestal is die borg 10% van de koopsom van de woning. Kun je zelf de borgsom niet storten, vraag dan om een bankgarantie van RegioBank.
Kan ik mijn oude hypotheek behouden als ik verhuis?
Als je je huis verkoopt en een ander huis koopt, kun je je oude hypotheek aflossen en een nieuwe hypotheek met andere rente kiezen. Maar je kunt je oude rentevoorwaarden soms ook meenemen naar de nieuwe hypotheek als dat gunstig is.
Hoe werkt het met mijn hypotheek en belasting?
Bij het afsluiten van een hypotheek mag je de rente onder voorwaarden aftrekken van je inkomen voor de Belastingdienst. Net als de eenmalige kosten die je maakt voor een hypotheek.
Meer informatie over wonen en je hypotheek
